Недвижимость в Карловы Вары

Недвижимость в Карловы Вары

Всемирно знаменитый курортный город Карловы Вары разместился в исторической области Чехии - Богемии. Карловы Вары – самый знаменитый и красивый город- курорт в Европе. Его история началась шесть столетий назад. По легенде, однажды король со своей свитой охотился в близлежащих лесах, охота выдалась неудачной, звери не попадались. Усталые охотники уже возвращались в замок, как вдруг появился красавец олень. В погоне охотники загнали оленя на крутой скалистый утес, отважный олень ринулся в пропасть. Ликующая свита спустилась в ущелье за добычей, но нашли там не оленя, а бьющий горячий источник. Король купался в этом источнике и вылечил свои болезни, после чего заложил на этом месте город, который впоследствии стал знаменитым курортом.

Утес, с которого прыгнул олень, с тех пор называется « Елени скок», что в переводе означает «Прыжок Оленя».

Далее по ссылке Вы можете ознакомиться с каталогом недвижимости в Чехии.

Название города произошло от имени короля Карла IV и слова vary, что означает горячие источники. Всего здесь 60 источников, 12 из них, самых мощных и водообильных, действуют как лечебницы.

Визитной карточкой старого города можно назвать знаменитые достопримечательности собор св. Петра и Павла, Замковая башня Карла IV, собор святой Марии Магдалены

Сегодняшний облик города начал формироваться в начале девятнадцатого века, когда началось крупномасштабное строительство санаториев и гостиниц. Город выстроен ступенчатыми террасами, что создает необычайно красочный архитектурный ансамбль.

Красота современных Карловых Вар сочетается с живописными ландшафтами и изящной архитектурой зданий. Это город чудесных парков, старинных зданий и целебных минеральных источников.

Основа курортного лечения в Карловых Варах - минеральные источники, грязи и термальная соль. Они разные по температуре и содержанию углекислого газа, поэтому применяются для различных целебных процедур. Здесь лечат многие болезни пищеварительного тракта, хронические воспалительные процессы, функцию желчевыводящих путей, заболевания опорно-двигательного аппарата и многое другое. В девятнадцатом веке Карловы Вары считались очень модным курортом, здесь лечилась и отдыхала знать со всей Европы, а также из России, Америки, Канады. Гостями курорта в свое время были немецкий поэт Гете, русский царь Петр I, русский писатель Гоголь, чешский композитор Дворжак, немецкий композитор и пианист Бетховен и многие другие знаменитости.

В городе богатая культурная жизнь, ежегодно в начале осени проходит фестиваль музыки "Осень Дворжака", международный кинофестиваль.

Карловы Вары считаются престижным местом жительства Чехии. Недвижимость в городе ликвидная и сравнительно дорогая, цены на уровне Пражских. Например, квартира площадью 65 кв. метров в районе Долни Драговице обойдется в районе 85 тысяч евро, дальше от центра такая же квартира в 65 кв. метров будет на 7-8 тысяч евро дешевле. Особняки в центре Карловых Вар стартуют с цены в полмиллиона евро и выше.

Недвижимость Карловых Вар пользуется спросом у иностранцев. Здесь предпочитают иметь апартаменты немцы, французы, англичане, голландцы, и, конечно же, россияне. Россиян привлекает как жилая недвижимость, так и коммерческая. Престижные пансионаты и курорты постепенно меняют хозяев, и часто это граждане СНГ и России. Вести бизнес в Чехии, в частности в Карловых Варах, занятие прибыльное и беспроигрышное. В первую очередь потому, что чешский бизнес уже интегрирован в Европу, а это дает выход на широкий европейский рынок.

Согласно Законам Чешской Республики, иностранные граждане имеют право приобретать недвижимость в Чехии только как юридические лица. Таким образом, чехи обновляют «кровь» в своей экономике и пресекают спекуляции на рынке недвижимости. Открыть фирму с нуля иностранный гражданин может, но на это потребуется время от трех до шести месяцев. Процедура оформления фирмы начинается с поиска юридического адреса, затем необходимо оформить Устав предприятия, на счету уставного фонда предприятия должна быть сумма не менее 200 тысяч чешских крон (в пределах 7 тысяч евро). Много времени занимает проверка органами правопорядка будущих собственников фирмы и оформление лицензий на вид деятельности. Как правило, иностранцы, желающие купить недвижимость в Чехии, стараются купить чешскую фирму и стать учредителем. На таких условиях вопросов с покупкой недвижимости не возникает. Надо сказать, что при покупке объекта недвижимости, налог на изменение собственника в Кадастровом реестре платит продавец, это сумма 5% от стоимости объекта. Оформление документов покупателя и нотариальное оформление сделки обойдется 2,5 -3% от стоимости объекта.

Собственник недвижимости и его семья получают вид на жительство в Чехии, и пользуются всеми правами и обязанностями граждан страны. Гражданство выдается после пятилетнего проживания в этой стране.

Источник: https://profitsgroup.ru

Рейтинг: 
0
Оценок пока нет

Комментарии

Опрос

Есть ли у вас баня?
Да, есть
29%
Нет, но хочу построить
57%
Нет
14%
Всего голосов: 7

Реклама